新築売戸建住宅 奥州市 水沢真城字垣ノ内 (水沢駅) 2階建 3LDK

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価格 1,840万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 瀬台野停 停歩500ｍ
所在地 岩手県奥州市水沢真城字垣ノ内
築年月 2026年5月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 171.69㎡
私道負担面積 333.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年07月01日～2026年12月31日　　開催時刻：08:00～17:00　　備考：必ず事前にお問い合わせをお願いいたします。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
暮らし方に合わせて変化する、３ＬＤＫ＋畳コーナーの住まい。
  • 明るいＬＤＫに４帖の畳コーナーを備えた、家族が集まりやすい住空間。
  • 舗装された駐車スペースは、雨の日でも足元が汚れにくく、お車の乗り降りも快適。お手入れの負担も少なく、日々の使いやすさに配慮されています。
  • 街並みに調和しながら、シックな印象を与える外観。汚れも比較的に目立ちにくく、美しい外観を保ちやすいのもポイント。
  • ご家族分の靴をすっきり収納でき、玄関を広々とした印象に。毎日の「いってきます」と「ただいま」が気持ちよく迎えられる空間です。
  • 畳ならではの心地よさを感じられる空間。ごろんと横になってくつろいだり、お子様のお昼寝や来客時にも便利に使える、あると嬉しいスペースです。
  • 白を基調とした内装が自然光をやさしく反射し、実際の広さ以上の明るさと清潔感を感じられる空間。１
  • キッチンの手元が見えにくい設計で、調理中の生活感をさりげなく隠せるのが嬉しいポイント。お客様が来た際にもキッチンまわりを気にすることなく、会話を楽しみながら自然体でおもてなしできます。
  • 家族が集まるリビングと食事を楽しむダイニングを自分好みに整えられ、理想の暮らしを描きやすい空間です。
  • 広々としたシンクとゆとりある調理スペースが魅力のキッチン。作業がしやすく、毎日の料理を快適に楽しめます。
  • 毎日の身支度を快適にする、使いやすい洗面化粧台。
  • ゆったりと一日の疲れを癒せる、１坪タイプの浴室。毎日のバスタイムが、ほっと安らげる大切な時間になります。
  • 布団や衣類、季節用品などもすっきり収納でき、使いやすく整った空間を保てます。
  • 清潔感のある快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ、心地よく利用できる落ち着いた空間です。
  • 縦長の形状を活かして家具を配置しやすく、ベッドや収納家具を置いてもゆとりを感じられる９帖の寝室。
  • 洗濯物や布団をゆったり干せるスペースを確保したバルコニー。晴れた日には気持ちの良い陽ざしを取り込み、毎日の家事を快適にサポートします。
  • 明るく使いやすい洋室。家具の配置もしやすく、家族それぞれが快適に過ごせるプライベート空間です。
  • 真城小学校
  • 水沢南中学校
  • カンブン原中店
  • デイリーヤマザキ水沢町屋敷店
  • 薬王堂水沢町屋敷店
  • 奥州病院
  • 姉体郵便局

    アピールポイント

    ☆弊社から購入するメリット☆
    ■建設会社だからできるオリジナル特典■
    カーポート・ウッドデッキ・人工芝などエクステリア・外構工事を直接施工だからできる納得のお値段でご提供
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    頭金０円・諸費用０円でも住宅ローンＯＫ
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    住宅の購入は人生の中で１番高いと言われております。購入には色々な不安や迷いがでてきますが、その時に専門家である私達に相談した方が効率よく気に入った物件を探す事が可能です。

    住宅購入は【北陵建設】までお気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 瀬台野停 停歩500ｍ
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢真城字垣ノ内
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,840万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.29㎡
    工事完了予定年月：2026年05月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6.5･9） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 171.69㎡ 私道負担面積 333.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2026年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 公道　西6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC124604号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991511317 管理番号 物件番号：260248
    情報公開日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＴｅＮａＣｉＴｙ(有)北陵建設

    交通：
    ＪＲ東北本線／北上
    住所：
    岩手県北上市鬼柳町鼠川原２５－１　
    TEL：
    0197-67-6310
    FAX：
    0197-62-6656
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２７４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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